「物件価格が高くなる築40年以上のマンションとは！」

　京都市にある西京極大門マンションは
築40年以上なのに地元の物件価格の相場
よりも3割以上も高い物件だそうである！
　なぜかなりの築年数が経っているのに
物件価格が高いのか！そのカラクリとは！



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　◎「物件価格がアップしたキッカケとは！」

　京都市・西京極にある築40年以上も
うる西京極大門ハイツという190戸の
マンションがある

　ここではある取り組みが話題と
なっているマンションでも有名であり
これもマンションの物件価格が高く
なるキッカケとなったそうだ

　それは「日曜喫茶」というマンション
の一階のスペースを使って10年ほど前から
毎週日曜日の朝に「100円モーニング」
が行われている！


　◎「100円モーニングのヒミツとは！」

　日曜喫茶は営利目的ではなくマンション
の住民が当番制のボランティアで運営を
している

　人件費がゼロ円なので100円モーニング
が成り立つようである

　メニューは、ゆで卵、トースト、コーヒー
などのフツーのモーニングセットで1セットが
たったの100円食べられるので人気スポット
となっているようだ

　この激安100円モーニングがもたらす
驚くべき効果があるそうだ！


　◎「驚愕の100円モーニング効果とは！」

　地元の不動産屋さんによると築40年以上
にもかかわらずここのマンションの物件価格
は1098万円～と相場の3割以上も高いようだ

　実は日曜喫茶の100円モーニング効果
があるようで高齢者や子供連れのママともたちの
一つのコミュニティースポットとなっている

　100円モーニングがキッカケで住民主導で、
すごく住みやすい環境作りになっている
ことからいまなお入居者が多く人気の物件
となっているようだ！


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