「アパホテルの勢いが止まらない!なぜそんなにも絶好調なのか!」 [スキル]
現在大阪市内はアパホテルの
建設ラッシュが続いている!
このアパホテルの勢いが止まらない
ようで、なぜこんなにも絶好調
なのか!
そんなアパホテルの経営戦略とは!
その知られざるカラクリとは!
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◎「都心でどんどんアパホテルが建つワケ!」
アパホテルの経営戦略として
基本的には需要の旺盛な所で
ドミナント戦略と大型化戦略を
戦略の柱としているそうだ
ドミナント戦略といえば、
コンビニ業界がよくやる手法で
あるが、アパホテルもこの戦略を
導入しているようである
また、どんな変形地や矮小化
の土地でもカバーできる設計力が
あることでホテルをどんどんと
建設することができる
なのでアパホテルでは、形が
良くない土地でも立地条件がよければ
積極的に購入するそうだ!
◎「人材育成にもチカラを入れている!」
ホテル業界でもやはり人手不足
のようであるが、アパホテルでは
経験がまだ浅い入社4~5年目の
若手社員に支配人を任せることも
少なくないようだ
これができるポイントとしては
やはりドミナント戦略効果のおかげで、
近くにベテラン支配人がいることで
若手社員をサポートするこもが可能
になったことから人材育成にも繋がって
いるそうだ!
◎「稼働率100%以上の客室もある!」
さらにアパホテルといえば、
ビジネスホテルだと思いがちであるが、
実は平日はビジネスマン、休日は
観光客が泊まるようで、実は両方の
お客さんをターゲットにしたホテル
作りをしているようだ
一つの部屋が、昼も夜も使われる
ことで稼働率が100%を超える部屋も
たくさんあるそうだ
昼間は、仕事をするためだけに
アパホテル利用する人も多いらしい
また、他のホテルでは、結婚式などを
行うことで、逆に人件費がかかったり
するのに対して、アパホテルの場合は、
ホテルに特化する戦略で勝負をして
いるようだ!
現在、アパグループ全体で客室数は
約8万3000室以上あり、来年には、
10万室を目標としている
今後は、人口の多いアジア諸国の
所得水準がさらに上がり、日本へ
来る旅行者が長期的に増え続けると
予想しており新たなターゲットとして
いるそうだ!
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このアパホテルの勢いが止まらない
ようで、なぜこんなにも絶好調
なのか!
そんなアパホテルの経営戦略とは!
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◎「都心でどんどんアパホテルが建つワケ!」
アパホテルの経営戦略として
基本的には需要の旺盛な所で
ドミナント戦略と大型化戦略を
戦略の柱としているそうだ
ドミナント戦略といえば、
コンビニ業界がよくやる手法で
あるが、アパホテルもこの戦略を
導入しているようである
また、どんな変形地や矮小化
の土地でもカバーできる設計力が
あることでホテルをどんどんと
建設することができる
なのでアパホテルでは、形が
良くない土地でも立地条件がよければ
積極的に購入するそうだ!
◎「人材育成にもチカラを入れている!」
ホテル業界でもやはり人手不足
のようであるが、アパホテルでは
経験がまだ浅い入社4~5年目の
若手社員に支配人を任せることも
少なくないようだ
これができるポイントとしては
やはりドミナント戦略効果のおかげで、
近くにベテラン支配人がいることで
若手社員をサポートするこもが可能
になったことから人材育成にも繋がって
いるそうだ!
◎「稼働率100%以上の客室もある!」
さらにアパホテルといえば、
ビジネスホテルだと思いがちであるが、
実は平日はビジネスマン、休日は
観光客が泊まるようで、実は両方の
お客さんをターゲットにしたホテル
作りをしているようだ
一つの部屋が、昼も夜も使われる
ことで稼働率が100%を超える部屋も
たくさんあるそうだ
昼間は、仕事をするためだけに
アパホテル利用する人も多いらしい
また、他のホテルでは、結婚式などを
行うことで、逆に人件費がかかったり
するのに対して、アパホテルの場合は、
ホテルに特化する戦略で勝負をして
いるようだ!
現在、アパグループ全体で客室数は
約8万3000室以上あり、来年には、
10万室を目標としている
今後は、人口の多いアジア諸国の
所得水準がさらに上がり、日本へ
来る旅行者が長期的に増え続けると
予想しており新たなターゲットとして
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タグ:ホテル
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