「空家問題に次は限界マンション問題が勃発！」

　社会問題にもなっている空家
問題があるが、次に来るのが、
限界マンションが勃発している
ようだ！
　自分が住んでいるマンション
も限界マンション予備軍になる
かもしれない！
　そんな限界マンション予備軍
にならないようにするには！
どんなことをすべきか！その
カラクリとは！




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　◎「限界マンションとは一体ナニ！」

　最近ではワイドショーやニュース
などで空家問題が大きく報じられ
ている

　今度は、限界マンションと呼ばれる
老朽化したマンションの管理や修繕が
できなくなり住むことが、できなく
なったマンションのことを言うらしい！

　例えば「鉄筋爆裂」と呼ばれる
ひび割れ部分から雨水が入り鉄筋が
サビ膨張してコンクリートに押し出さ
れて剥がれてしまう状態など、それが
ありこちあり、とても住むことが
できなくなったマンションが増加傾向
にあるようだ！


　◎「なぜ限界マンションになるのか！」

　通常は、12年毎くらいで大規模修繕
を行うものであるが、こういった限界
マンションになる所は、マンション
住民の意識も低く、計画的に行う大規模
修繕などを怠ったりする

　結果的には、手の施しようもない
状態までになり、限界マンションへと
朽ちていくようだ！


　◎「限界マンション予備軍の共通点とは！」

　こうした限界マンション予備軍が
全国的に増加傾向にある

　限界マンション予備軍になる傾向
として1つには、マンション住民の
高齢化や多額の修繕費用が捻出できず
ずっと先送りしている状態になって
いるところは非常にキケンである！

＊「限界マンション予備軍のなりやすい傾向！」
----------------------------------
・管理組合が機能していない！
・空き室が多い！
・修繕が適切に行われていない！
----------------------------------
　などが共通点として一致することが
多いようだ！


　◎「限界マンション予備軍への対策！」

　とにかく自分の住んでいるマンション
は、戸建て住宅と同じように自分の資産
として責任をもって維持していく心構え
が必要である！

　マンション住民の意識の低さが
限界マンション予備軍へと確実に
歩んでいくようだ！

　マンション住民自身が一人ひとり
マンションの価値を守るという意識が
重要である

　他人任せなどをしているとやがて
限界マンションへと落ちていくことに
なるだろう！




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タグ：社会問題