「大阪・UR千島団地はリフォームレベルのDIYが可能！」

　大阪・大正区にあるUR千島団地では、
全2236戸が全て改装可能でリフォーム
レベルのDIYができることもあり大人気
の団地らしい！
　このUR千島団地へ入居すると、さらに
うれしいメリットがあるようだ！
　そんなUR千島団地がなぜ賃貸なのに
改装可能になったのか！さらに、その
カラクリとは！



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　◎「賃貸なのになぜ改装可能なのか！」

　このUR千島団地は大阪・大正区にある
築45年かなり古い団地である

　少し前までは空き室が多かったようで
あるが、全2236戸全室が改装可能に
なってからは、入居者が増加したようだ

　そもそも2年ほど前に大正区とURが
タッグを組んで、千島団地へ若者を
誘致する拠点としての活用を始めた
ようであり、これが予想を超える
大人気となったそうである！


　◎「退去者の数より入居者の数が逆転！」

　もともと築45年も経っている団地なので
入居者より退去者のほうが多かったようだ

　しかし、このUR千島団地では全室リノベー
ション可能であり、また大規模改装を申請
すれば、間取りも変更可能になる

　昨今のDIYブームの追い風もあり、自分で
やりたい放題にDIYができることもあり、
始めて退去者の数より入居者の数が逆転
したようだ！

　さらにうれしいことにDIYした部屋に
関しては、賃貸なの原状復帰はしなくても
よいらしい！


　◎「たくさんの入居者メリットとは！」

　さらに入居者メリットとしては、1Fには
団地の住人が部屋を汚さずにDIYの作業が
できるように電動ノコギリや電動ドライバー
などの工具が備わった作業部屋を1時間
240円ほどで貸りこともできる

　また、1Fには壁紙屋本舗ラボの店舗が
あり世界の壁紙やペンキなども販売している

　初心者用を対象に週2回ほどDIYの
ペンキの塗り方や壁紙の貼り方の講習会も
開催しているようだ！


　◎「リフォームレベルのDIYができる団地！」

　空き室の多い団地であったがU千島
団地は、DIY効果でなんとかV字回復し
結果的には、若者も多く入居するように
なり、お役所仕事としては大成功を
収めている

　現在、社会問題になっている全国的
な空家問題もこういったUR千島団地の
事例をヒントに改善策と参考にして
ほしいものである！



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タグ：原状復帰