「子育て世代が都心のタワーマンションに住むワケとは！」

　最近の傾向で都心のタワーマンションに
子育て世代が住むラインスタイルが定着
しているようだ！　
　全国的には子供の数が減っているのに
都心の小学校では生徒の数が増え校舎も
建て増しをしている所も多いようである！
　そんなタワーマンションに子育て世代が
集中しているワケとは！そのカラクリとは！


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　◎「タワーマンションは都心回帰を象徴！」

　全国的に、子供の数が減っているなかで
去年はじめて新生児が100万人を切り98万人
だったそうである

　これからも減り続けていと予想されて
いるが、反面では都心の小学校では児童の
数が増加している

　その背景には、一つの要因として都心に
タワーマンションが続々と建てられて、
まさに「都心回帰」と言われている！


　◎「女性の社会進出も影響している！」

　都心回帰の背景には特に女性の社会進出が
あり、働きながら子育ても可能にする「職住近接」
がかなりの影響している

　さらにタワーマンションの建設ラッシュで
職と住が近いこともあり、さらに食の面でも
暮らしやすい条件が整っている

　タワーマンションを狙った食品スーパー
なども出来たり、駅直結型だったりすること
でどんどんと人が集まる仕組みになっている
ようだ

　都心では小学校の児童が増える一方で
郊外では小学校が統廃合が進んでいる偏った
構造になってきている！


　◎「タワーマンションに住むメリットとは！」

　タワーマンションに住む人が増えている
他のワケもあるようだ

　それは、タワーマンションは値崩れがしにくい
ので、すぐに売れて引っ越しがしやすい

　あとは、税制面でもメリットがあり、固定
資産税や相続税が非常に安い

　もともと不動産の価値は土地の値段である
ので、建物はほとんど関係ない

　しかもタワーマンションの場合は、1つの
土地をみんなで割り算をするので土地は小さく
なるので税制面でお安くなるメリットがある

　なので節税効果もありよくタワーマンション
は売れるようだ

　資産価値は高いし、便利であるので子育て世代
にとっては魅力的なようであるので、しばらくは
ブームが続きそうである！




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タグ：都心回帰