「賢い不動産マンション物件選びの見極め術とは！」

　夢のマイホームを購入するのは、
労力と時間がかかるものである！
　どうすれば賢い不動産マンション
物件選びができて、自分で良し悪し
の見極め術ができるだろうか！
　そんなちょっとしたポイントで
物件選びの見極めができるカラクリ
とは！



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　◎「賢く物件を選ぶ見極める目を養うとは！」

　夢のマイホームを購入しようと思う
時期は、人生において30代半ばぐらいが
一番多いらしい

　現在、全国的に不動産価格は高騰中の
ようである

　一戸建てにするのかマンションにする
のか！

　不動産の勉強をちょっとすれば、賢く
物件を見極める目を養うことができる
ようである！


　◎「新築と中古マンションの見極め術！」

　マンションを購入を検討している人の
ほとんどが新築マンションを選択して
いる
　
　中古マンションがあえていいという
人は1割もいないようである

　しかし、中古マンションをフルリノ
ベーションした機能性価値を高めた
物件を内覧した人の5割が、中古マン
ションを考え直してもいいという
データーがあるようだ

　新築と中古でフルリノベーションを
したマンションのカンタンな見極め術が
ある！


　◎「中古マンションのリノベした相場観を知る！」

　新築マンションだけがすべて良い物件
ではないし、中古マンションでもフル
リノベーションした物件も捨てがたい
人のカンタンな見極める術がある！

　実は、リノベーションした物件の
相場観を頭に入れておくと、かなり
その物件の見極めができるようになる

　リノベーションの相場観の目安は
1㎡あたり10万円ぐらいと覚えて
おくとよい！
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*70㎡＝10万円☓70㎡＝700万円㎡
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　となると購入するときのカンタンな
目安となる！


　◎「賢い見極め術は相場観を養う！」

　新築マンションは、すべてが新しい
ことだけが目には入ってしまい、大事
な相場観が頭から抜けてしまっている
人が多いようだ

　その物件の相場観である立地条件や
部屋の明るさや広さなど変更できない
条件を重視して見極めることがポイント
である

　さらに最低でも7軒ぐらいは、内覧など
に行って見た方がよい、また、自分が気に
入っていた物件を買い逃した経験もすごく
大事なことである

　これは次回物件を選ぶときに生かされる
決断力や自分の中でこの物件だ！と見極める
目を養うことができるようになる！

　人生においての不動産は大きな買い物
なので、なにかと悩んだり目移りしたする
ものであるが、やはりちょっとでも不動産の
勉強さえすれば優位性が生まれて自ずと
正しい判断ができるようになるだろう！




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