「国内にほったらかしの所有者不明の土地が有るワケとは！」

　日本国内で現在、所有者不明のほったらかし
の土地や山や山林などを含めると全部で九州
ぐらいの広さになるそうだ！
　国がわからない所有者不明の土地が有る
ワケとは！そのほったらかしの土地が溢れて
いるカラクリとは！
　


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　◎「国でもわからない所有者不明の土地とは！」

　このネット社会の時代でネットで
調べればほとんどのことがわかる時代で
あるにも関わらず、国や行政でも誰のものか
所有者がわからない土地があること事態が
ふしぎなことである！

　所有者不明の土地は、全国至る所に
あるようで、総面積が九州ぐらいの大きさ
410万ヘクタール以上あるらしい

　さらにこのままナニもしないで手を
打たずにいると2040年には北海道ぐらい
の広さぐらいの720万ヘクタールまで
膨らんでいくらしい！

　2017年～2040年までの経済損失額が
約6兆円にものぼるそうである！


　◎「国会でも対策の法律成立を目指している！」

　国会でも、この問題は認識しており
今年度を目処にある法律成立を目指している
ようだ

　1つが、「所有者不明の土地に10年間
の利用権を与える！」という案があるそうだ

　これは、誰のものか分からない土地が
あり、その土地を使いたい事業者が
現れて、知事に申請をして認められば
利用権として事業者に10年間与えられる
というものらしい

　ただし利用権で土地を使用する際には、
原状回復しもとの更地にしやすいもの
例えば、公園や小さな店舗などで公共性
の高い事業ならば認められるようだ！


　◎「日本では登記は義務付けられていない！」

　実は、日本では土地所有者に「登記」を
する義務づけされていないようだ

　じぶんの家を建てると必ず登記するけれども
これは書類上に明記するだけで、権利に関する
事項を社会に開示するため登記簿に記載を
しているだけらしい

　登記とは第三者にアピールするためで
ここは自分の土地ですということを表記
しているだけ、自分で登記する権利は
あるが必ずしなければいけない義務は、
ないようだ！


　◎「なぜ所有者不明の土地があるのか！」

　相続のときこういった所有者不明の
土地や山や山林などがよく生まれるようだ
　
　都会の一等地でもない田舎の山など
をもらってもしかたないので、未登記
のままでいたり、所有者が亡くなったり、
また離れた所に住むようになると
ほったらかしにして、どんどんと所有者
不明の土地が拡大していくようだ！

　やはり、早々になんらかの対策を
打たないことには、こういった所有者
不明の土地があちこちで増殖していく
ことは間違いないだろう！



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タグ：登記