「マンションの大規模修繕工事を楽しくやる方法とは!」 [ニッチ]
現在、マンションの老朽化時代へ突入
してきているようである!
何かと厄介なのがマンションの大規模
修繕工事である!
なんとか住民を巻き込きながら楽しく
でる方法はないか!
そんな方法があれば知りたいもので
ある!
京都のとあるマンションで成功事例が
あったようだ!その成功のカラクリとは!
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◎「住民主体で大規模修繕工事に成功した事例!」
京都・西京極にある築32年185世帯が
住んでいるマンションがある!
一般的に面倒な大規模修繕工事を住民主体
になって巻き込むことで、より住みやすい
マンションになり、楽しく修繕工事をやる
ことに成功したようである
すでに2回ほど大規模修繕工事を行われ
た経験あり、1回目の工事の際には有志を
募って修繕委員会を立ち上げるが、当時の
住民の多くは無関心であったそうだ
しかし、あるキーワードで大きく住民を
巻き込むことに成功したがあるようだ!
◎「キーワードは“修繕”から“改修”!」
一般的にマンションの大規模修繕工事は
古くなったモノを直す「修繕」から住民の
視点から見たより住みやすくする「改修」
へと意識改革を行ったところ、多くの住民
を巻き込むことに成功したようだ!
例えば、建築士を招いて勉強会を開いたり
住民から住みたいマンションのアイディアを
募ったりした
その結果、雨で滑りやすかったタイルを
すべて取り替えたり、また玄関のエントランス
の段差を取り除き、車イスでも通れるスロープ
にしたりした
さらに自動ドアをつけたりするなど、「修繕」
ではなく「改修」することでより住みやすい
マンションへと変身したワケである!
◎「マンションの価値を上げる工夫が必要!」
どうしても築年数を経つとマンションなどの
建物の価値は当然下るけれども、それらを元の
戻すのではなく、更に住民にとって住みやすく
なる付加価値を上げるのだという気持ちが必要
である
成功事例の秘訣は「楽しもう!」「いいものを
つくろう!」ということが大事なポイントで
あるそうだ
「楽しむこと」と「いいと思えるもの」を
作って行こうということが、住民の気持ちも
意識も最終的には変えていったのではないか!
ルーティーンワーク的なことから少し目線
をズラすことができれば、面倒な大規模修繕工事
も楽しく改善できるだろう!
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何かと厄介なのがマンションの大規模
修繕工事である!
なんとか住民を巻き込きながら楽しく
でる方法はないか!
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ある!
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京都・西京極にある築32年185世帯が
住んでいるマンションがある!
一般的に面倒な大規模修繕工事を住民主体
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マンションになり、楽しく修繕工事をやる
ことに成功したようである
すでに2回ほど大規模修繕工事を行われ
た経験あり、1回目の工事の際には有志を
募って修繕委員会を立ち上げるが、当時の
住民の多くは無関心であったそうだ
しかし、あるキーワードで大きく住民を
巻き込むことに成功したがあるようだ!
◎「キーワードは“修繕”から“改修”!」
一般的にマンションの大規模修繕工事は
古くなったモノを直す「修繕」から住民の
視点から見たより住みやすくする「改修」
へと意識改革を行ったところ、多くの住民
を巻き込むことに成功したようだ!
例えば、建築士を招いて勉強会を開いたり
住民から住みたいマンションのアイディアを
募ったりした
その結果、雨で滑りやすかったタイルを
すべて取り替えたり、また玄関のエントランス
の段差を取り除き、車イスでも通れるスロープ
にしたりした
さらに自動ドアをつけたりするなど、「修繕」
ではなく「改修」することでより住みやすい
マンションへと変身したワケである!
◎「マンションの価値を上げる工夫が必要!」
どうしても築年数を経つとマンションなどの
建物の価値は当然下るけれども、それらを元の
戻すのではなく、更に住民にとって住みやすく
なる付加価値を上げるのだという気持ちが必要
である
成功事例の秘訣は「楽しもう!」「いいものを
つくろう!」ということが大事なポイントで
あるそうだ
「楽しむこと」と「いいと思えるもの」を
作って行こうということが、住民の気持ちも
意識も最終的には変えていったのではないか!
ルーティーンワーク的なことから少し目線
をズラすことができれば、面倒な大規模修繕工事
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タグ:改修
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