「マイホームが一年の中で一番安く買える月がある！」

　夢のマイホームも購入する時期のよって価格帯が
大幅に変わってくるようである！一年の中でマイ
ホームが一番安く買える月があるそうだ！それは、
不動産業界では、「3月」に決算月が集中している
ことが多いようだ！
　この「3月」という月を狙えば、かなり金額的にも
お得に購入できるケースもあるらしい！


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　どこの会社でも決算月までにお金がほしいもので、
会社的には、なんとしてでも前年比よりも売上アップ
したいものである

　「3月」という月は、買い手にとって値引き交渉をするには
絶好の機会らしい
　3月末までになんとしてでも入金のお金がほしいので、
そこに向かって一生懸命にあの手この手を不動産屋さんは
使ってくる

　しかし、自分好みの上等な物件はさすがのは、ちょっと
むずかしいので、狙える物件は、主に建売の売れ残り物件など
のケースがいいらしい
　この売れ残り物件では、3500万円がなんと1000万円引きで
2500万円になっていた事例もあるそうだ

　だだし、決算月がすぎた4月になる元の値段にもどってしまう
ようである、
　不動産会社としては、もう値引きする意味がなくなるからである

　さらに、知っておくと得することが、よく2480万円とか5680万円
とか、「80」という数字が使われれいるが、交渉すればだいたい
この80という数字は値引きしてくれるそうである
　
　この不動産業界は、「80」という数字が好きなようで、意味もなく
80をつけているらしいので、一度交渉する価値は大いにある

　あとは、不動産屋さんとの接し方も、こちらが上から目線で対応する
とあまりいい物件を紹介してくれる確立が低くなるそうだ

　いい物件が入ってきた場合に、この物件を誰かに買ってもらい幸せに
なってもらいと考えるようで、高飛車な人にはオススメの物件は出さない
ようだ
　
　ちなみに、中古物件の購入の際には、いつ建てられたのか？耐震性など
を見る境目となる年月日があるそうで、ここはちゃんとチェックした
ほうがいいだろう

・「マンションの場合、1981年6月以降に建てられた物件」
・「戸建の場合、2000年6月以降に建てられた物件」

　2000年6月以降のものは、阪神・淡路大震災の教訓を受け入れて
構造の見直しされたものになっている
　戸建ての木造建築の構造を根本的に見直す指針をなっているそうだ



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